Сколько стоит аренда в университетских городах Израиля

Осенью десятки тысяч студентов в Израиле приступают к учебе, и чаще всего им приходится снимать жилье. Наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры, поскольку чаще всего их арендуют вдвоем. Чем дороже стоит съемная недвижимость и чем меньше бюджет арендаторов, тем больше людей живут в одной квартире.

Беэр-Шева

В городе Беэр-Шева, расположенном рядом с Университетом имени Бен-Гуриона, трехкомнатные квартиры сдаются за 2 000–2 400 шекелей (515–620 долл.) в месяц, четырехкомнатные — за 3 000–3 600 шекелей (770–930 долл.).

Студенты чаще выбирают три района вблизи университета: Бет на юго-западе, Гиммель на востоке и Далет на северо-западе. Более 90 % учащихся — приезжие, то есть почти всем приходится снимать жилье. Один человек тратит на аренду в среднем 1 000–1 200 шекелей (260–300 долл.) в месяц. Дома в этих районах обычно старые, построенные как минимум 50 лет назад, в них нет лифтов и балконов. Но в районе Бет есть и новые квартиры, которые ежемесячно обходятся одному жильцу в 1 400 шекелей (360 долл.).

Есть также небольшой интерес к новому району Рамот, где квартиры сдаются за 1 300 шекелей (340 долл.) в месяц на одного жильца. Дома там построены около 10 лет назад, в них есть лифты и балконы, имеются также парковки для автомобилей. В этом месте часто селятся молодые семьи.

Иерусалим

В Иерусалиме есть несколько именитых вузов: Еврейский университет, Академия искусств «Бецалель» и Технологический колледж «Адасса».

Этот город обходится студентам дорого. Не все селятся рядом с Еврейским университетом, некоторые выбирают центр города. Там трехкомнатные квартиры сдаются по цене от 4 500 шекелей (1 160 долл.) в месяц. В Нахлаоте можно найти жилье за 3 400–4 000 шекелей (880–1 000 долл.). Среди других популярных районов — Рехавия, Бейт-ха-Керем и Французский холм. Студенты предпочитают места рядом с развлекательными учреждениями, например, улицы Яффа и Хилель. Спросом пользуются также такие районы, как Катамон, Греческая колония, Кирьят-ха-Йовель и Найот.

В районе Французский холм трехкомнатные квартиры сдаются за 3 300–3 800 шекелей (850–980 долл.). Здесь мало развлечений, но зато отсюда удобно добираться до места учебы. Есть также общежития, построенные три года назад. В комнатах селятся по четыре–пять человек.

Сдерот и Нетивот

В Сдероте, городе на юге Израиля, расположенном недалеко от Академического колледжа имени П. Сапира в Негеве, аренда стоит дешево: четырехкомнатные квартиры сдаются за 1 800–2 500 шекелей (460–640 долл.) в месяц. Однако в этом городе редко встречаются небольшие квартиры, мало даже трехкомнатных, поскольку власти обязали жителей отвести хотя бы одно помещение под противоракетное убежище. Наибольшим спросом пользуются такие районы, как Неот-Эшкол, Нир-Ам и Бен-Гурион.

Читайте также  «Свежая кровь»: онлайн-стартапы в сфере недвижимости

Однако в Сидероте мало квартир, сдающихся в аренду. По этой причине студенты часто выбирают соседний Нетивот. К тому же, в последнем легче устроиться на работу в ресторане или баре. Нетивот расположен в 10 км от колледжа, в нем развита инфраструктура развлечений. Четырехкомнатные квартиры здесь сдаются за 2 200–2 400 шекелей (570–620 долл.) в месяц.

Есть студенты, которые живут в трейлерах или сборных домах в соседних кибуцах и мошавах. Аренда стоит 1 000–1 200 шекелей (260–300 долл.) в месяц.

Тель-Авив

Так же как в Иерусалиме, недвижимость в Тель-Авиве обходится недешево. В Рамат-Авиве, расположенном рядом с Тель-Авивским университетом, трехкомнатные квартиры сдаются за 4 800–5 500 шекелей (1 250–1 430 долл.). Их обычно снимают трое, один из жильцов занимает гостиную. Двухкомнатные квартиры стоят дешевле — за 4 500–4 800 шекелей (1 160–1 240 долл.), их арендуют парами.

В городе Яффа, который находится вблизи Академического колледжа «Тель-Авив — Яффа», аренда стоит немного дешевле — от 3 600 до 4 500 шекелей (930–1 160 долл.). Студенты селятся в центре Яффы, рядом с колледжем, или у блошиного рынка на севере, где много магазинов и развлекательных учреждений. Большим спросом пользуется также район Неве-Авивим, старая зеленая часть Рамат-Авива и окрестности улицы Энштейна. Квартиры чаще всего расположены в четырехэтажных домах без лифта.

Хайфа

В Хайфе, славящейся двумя вузами — Университетом Хайфы и Технионом (Израильским технологическим институтом), трехкомнатную квартиру можно снять за 2 200–2 800 шекелей (570–720 долл.) в месяц, двухкомнатную — за 1 800–2 200 шекелей (460–570 долл.).

Студенты предпочитают селиться в районах Рамот-Ремез и Неве-Шанан, неподалеку от Техниона. Спросом пользуется также улица Ханамал в нижнем городе, поскольку там есть несколько муниципальных общежитий. С одной стороны, в этой части города нет богатой ночной жизни, но зато аренда стоит дешево — 1 200–1 500 шекелей (300–390 долл.) в месяц.

Еще одно популярное место — соседний город Нешер. Цены здесь примерно такие же, как в Рамот-Ремезе и Неве-Шанане, но есть районы, в которых трехкомнатные квартиры сдаются за 1 800–2 000 шекелей (460–515 долл.).

Цфат

В Цфат приезжают, чтобы учиться в Академическом колледже или на медицинском факультете Университета имени Бар-Илана. Студенты селятся в разных районах города, но больше всего ценятся улицы рядом с образовательными учреждениями. В центре и Старом городе трехкомнатные квартиры сдаются за 2 500 шекелей (640 долл.). Дешевле стоит жилье на юге — 1 500–1 800 шекелей (390–460 долл.), но эта часть Цфата удалена от колледжа.

Студенты медицинского училища из состоятельных семей часто снимают жилье на окраине города, там тихо и много новых домов. Двухкомнатные квартиры стоят 1 700–2 000 шекелей (440–515 долл.) в месяц.

Читайте также  Ипотека в Израиле

Некоторые родители покупают своим детям жилье на весь период учебы. Цены варьируются от 400 тыс. шекелей (100 тыс. долл.) за двухкомнатную квартиру в отдаленных районах до 800 тыс. шекелей (200 тыс. долл.) за апартаменты с четырьмя комнатами.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Haaretz