В Израиле увеличились ставки на ипотеку

Процент по кредитам, выдаваемым под постоянный процент  до 3,25% годовых планирует увеличить Центробанк Израиля.

Экономисты Calcalist отмечают, что еще в июле 2010г. средняя цена ипотеки составляла 2,19% в год.

Как сообщает портал 3doma.ua со ссылкой на информацию инвестиционно-строительной компании Kravitz Invest, таким образом, покупатели, которые решат взять ссуду на покупку квартиры в ближайшее время, должны будут переплачивать 250-300 шекелей каждый месяц. Вместе с тем средний процент по ипотечным ссудам за последние 15 лет составляет от 4% до 6% годовых, что говорит об относительно низкой стоимости ипотечных кредитов, в том числе, в период кризиса на мировых финансовых рынках.

В Израиле существуют два вида ипотечных займов — с привязкой к процентной ставке («прайм»), сумма выплат по которым меняется в соответствии со ставкой, и кредиты, выдаваемые под постоянный процент. В последнее время Центробанк повышал учетную ставку несколько раз, в результате чего стоимость ипотечных кредитов стала дороже для большинства заемщиков: львиную долю всех выданных ссуд составляют кредиты с привязкой к процентной ставке.

Пресс-служба банка Израиля подчеркивает, что повышение процентной ставки по ипотеке призвано уменьшить спрос на жилье, что в итоге должно привести к постепенному снижению стоимости квадратного метра.

Напомним, в августе средняя цена квадратного метра жилой недвижимости снизилась на 1,3% по сравнению с июлем текущего года, и на 11,7% по сравнению с прошлым годом.

 

 

Читайте также  Рынок жилья Израиля замедляется, а объем ипотечных кредитов растет